ការ​ធ្លាក់​ចុះ​​វិស័យ​អចលន​ទ្រព្យ​នៅ​ហុងកុង​ ​ប៉ះ​ពាល់​ដល់​តារា​ល្បី​ៗ និងមហាសេដ្ឋីគ្រាក់ៗ

ការធ្លាក់ចុះតម្លៃ​នៃ​វិស័យអចលនទ្រព្យដ៏យូរអង្វែងរបស់​ទីក្រុង​ហុងកុង កំពុងទាញ​ទម្លាក់អចលនទ្រព្យដែលគ្រប់គ្រងដោយតារាល្បីៗ រួមទាំងតារាសម្តែង Nicholas Tse និងក្រុមគ្រួសាររបស់មហាសេដ្ឋីកាស៊ីណូម៉ាកាវ លោក Stanley Ho ខណៈអ្នកផ្សេងៗទៀតបានដាក់ឡៃឡុងខាតដើមចោលទាំងស្រុង។

នៅក្នុងខែមីនាតារាសម្ដែង Nicholas Tse បានជួលកន្លែងលក់រាយមួយនៅកណ្តាលហុងកុងក្នុងតម្លៃ ៦០,០០០ ដុល្លារហុងកុង (៧,៧២១ដុល្លារ) ក្នុងមួយខែ ៤០% ទាបជាងតម្លៃដែលបានរាយបញ្ជីដើម ១០០,០០០ ដុល្លារហុងកុង បន្ទាប់ពីទីតាំងមួយនេះ នៅទំនេរអស់រយៈពេលជាងមួយឆ្នាំមកហើយ។

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ អចលនទ្រព្យមួយនៅសង្កាត់ផ្សារទំនើប Tsim Sha Tsui ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គ្រួសារ Stanley Ho ដែលជាស្តេចកាស៊ីណូនៅម៉ាកាវ ដែល​បានទទួលមរណភាពក្នុងឆ្នាំ ២០២០ ជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធចំនួន ១៤.៩ ពាន់លានដុល្លារ ត្រូវបានចុះបញ្ជីលក់ក្នុងតម្លៃ ៨៨លានដុល្លារហុងកុងប៉ុណ្ណោះ។

ដោយឡែក កាលពីប៉ុន្មានខែមុននោះ តារាសម្ដែងហុងកុងលោក Chow Yun Fat ឬទស្សនិកជននិយមហៅថា​ អាចែ បានទម្លាក់តម្លៃចុះបញ្ជីផ្ទះរបស់គាត់នៅអគារ The Peak ដែលជាសង្កាត់ផ្តាច់មុខបំផុតរបស់ទីក្រុងពី ២៥ លានដុល្លារហុងកុង ទៅ ១៩៥លានដុល្លារហុងកុង។ អចលនទ្រព្យនេះមានឈ្មោះថា Sunshine Garden គឺស្ថិតក្នុងចំណោមទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មានតម្លៃបំផុត នៅក្នុងផលប័ត្ររបស់តារាប្រុស ហើយត្រូវបានទិញក្នុងតម្លៃ ១២៨លានដុល្លារហុងកុង។

កាល​ពី​សប្តាហ៍​មុន ផ្ទះ​ល្វែង​ជាន់​ខ្ពស់​ដែល​ធ្លាប់​ជា​កម្មសិទ្ធិ​របស់តារាសម្ដែង Zhao Wei ឬ តួចៀវវៃ និង​អតីត​ស្វាមី​របស់​នាង ​ក៏​ពិបាក​ទាក់ទាញ​ការ​ចាប់​អារម្មណ៍​ដែរ។ អចលនទ្រព្យនេះបានទៅដាក់លក់ដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃ ៤៩ លានដុល្លារហុងកុង ដែលជាការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ៣២% ពីតម្លៃទិញរបស់វាពីមុនចំនួន ៧២ លានដុល្លារហុងកុង។

អចលនទ្រព្យហុងកុងគឺជាការវិនិយោគដ៏ពេញនិយមមួយក្នុងចំណោមក្រុមអ្នកកម្សាន្ត និងឧកញ៉ា ព្រមទាំងមហាសេដ្ធីល្បីៗ ក្នុងប្រទេសចិនជាយូរមកហើយ ប៉ុន្តែការលំបាកក្នុងទីផ្សារបានជំរុញឲ្យតម្លៃធ្លាក់ចុះ។

យោងតាមការចុះផ្សាយពី ​​Reuters បានបញ្ចាក់ឲ្យដឹងដែរថា នៅក្នុងផ្នែកលំនៅដ្ឋាន តម្លៃបានធ្លាក់ចុះជិត ៣០% ចាប់តាំងពីកម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងឆ្នាំ ២០២១ នៅក្នុងការធ្លាក់ចុះដែលជំរុញដោយអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះកាន់តែខ្ពស់ តម្រូវការកាត់បន្ថយ បន្ទាប់ពីអ្នកជំនាញជាច្រើនបានផ្លាស់ប្តូរចេញពីទីក្រុង និងទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចខ្សោយ ។

យោងតាមនាយកដ្ឋានវាយតម្លៃ និងវាយតម្លៃរបស់ទីក្រុង តម្លៃផ្ទះឯកជនបានធ្លាក់ចុះ០.៥% នៅក្នុងខែមីនា បន្ទាប់ពីការធ្លាក់ចុះ ០.៦% នៅក្នុងខែកុម្ភៈ ដែលជាការកត់សម្គាល់នូវការធ្លាក់ចុះ ៤ ខែជាប់ៗគ្នា។ ជាពិសេស តម្លៃនៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំបានធ្លាក់ចុះ ១.៧% នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ដែលជំរុញឲ្យសន្ទស្សន៍នេះធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតចាប់តាំងពីខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០១៦៕

អត្ថបទ៖ សាង ស្រីល័ក្ខ

ចុចអាន៖តួចិន Huang Xiaoming រងការចំអកឡកឡឺយ​​ខ្លាំង​ ចំពោះ​ការវាយ​អត្ថបទ​យឺតពេក​ ក្រោយលេចដំណឹង​ពី​​​ការ​រៀនថ្នាក់់បណ្ឌិត

The post ការ​ធ្លាក់​ចុះ​​វិស័យ​អចលន​ទ្រព្យ​នៅ​ហុងកុង​ ​ប៉ះ​ពាល់​ដល់​តារា​ល្បី​ៗ និងមហាសេដ្ឋីគ្រាក់ៗ appeared first on Kampuchea Thmey Daily.